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                PPP项目运作流程

                PPP项目运作流程:项目♂前期准备阶段、项目招投标实施阶段、项目实施大呼一声阶段、合同终结摸样插进了孔里阶段。

                PPP项目运作流程

                项目前期准备阶段

                在PPP模式中,项目前期准备阶段包括项目发起和项目准备两个部分召唤着虫神。

                (1)项目发起

                项目发起阶段的工作主要内容包括启动准备和前期调研:组建项目实施班子、制定整体工作计划、开展〖项目调查等。实施PPP模式是你能再帮我个忙吗一个系统工程,其复杂、专业程度极高。

                一要组建一个PPP项目实施团队,由市政府牵头,规划、建设、土地、发改、财政、审计、国资委、法制办等部门组成领导小组;

                二是制定具体工作实施方案,明确部门责任分工就免不住对这位美女进行观察、目标任务和实施工作计划安排等;

                三要根据城市总体规划和近期建设规划,由政府组织相关部门或机构梳理城市基础设施领域拟新建项目和存量项目,决定可以通过PPP模式运作的具体项目清单,构建PPP项目库。

                (2)项目准备

                项目准备阶段工作主要是项目策划实施方案研【究和编制:

                一是↑聘请顾问团队;

                二是项目协议;

                三是开展项目的噗前期论证,确定项目范围和实施内容(项目建设规模、主要内容和总投∩资);

                四是前※期沟通,研究他只是随意问问项目模式,设计项目结构,编制项目实施方而今花案;

                五是设计项目主要商业原则;

                六是▆财务分析,编制财务模∏型;

                七是确定投资人比选方式和原则(确定投资情况怎么样了人应具备的条件和能力及招标方式;双方的主要权利和义务);

                八是组织相关单位讨论方案;

                九是实施方案公示和报批。

                在项①目实施的最初阶段,需要考虑项目的可融资方式和瞎说什么呢财政是否负担得起,并要评估传统方式与PPP方式之间的效率比较,分析该项目是否适ω 合采用PPP方式,拟定项目协议。聘请睡得很安详专业咨询机构,负责研究项目模式,设计项目结构,编制项目实施方案,关键是设计项目主要商业原则,进行财◎务分析,编制财身边务模型。组织专家对项目实施方案进行论证,并报市政府批准和省住房城乡建设厅备案。

                项目招投标实施阶段

                项●目招投标实施阶段包括协议编制、竞争◥性程序、签署协议三个部分。

                (1)协议编制

                细化研究协我议文件编制:研究和分析项目的技术卐、商务边界々条件(如:投资、运营成本与收益测算,回购总价、回购期限与方式,回购资金来源安排和支付计划);落实建设内容分工、投资范围(投资建设期限、工程质量要求和监管措施█);研究和编制项☉目协议等法律文件(项目移交方式及程序、项他可不是想要逃走目履约保障措施、项目风险和应对措施等);落实招标△条件。

                (2)竞争性程序

                主要包括:发柱子前布项目信息;投标人准备投标朋友们文件;制定评标标准、评标细则和评标程↘序;成立评标工作组,开标、组织评标;编写评←标报告,推荐候选人▓;与候选人澄清谈判。

                (3)签署协议

                先草签项目协议,中标人在约定时间内办理好项目公司成【立的有关事宜,资金到位,政府配合完成资产交割及项目审批有关事宜,正式与→项目公司签约。

                项目实啊——施阶段

                实施阶段包括项目建设和项目运营两个部分。

                (1)项目建设

                首先,项目公司与各联合单位签订正式合同,包括贷款合同、设计合同、建设合同、保险合同以及其他咨↓询、管理合同等;其次,项目公司组织朱俊州喜上眉头各相关单位进行项目开发。在开发过程中,政府及相关部门对项目开发的过程进行监督,出现不符ζ合合同的情况及时与项目公司沟通,并确定责任主体。工程验要不然以他收试运营合格以后,开发阶段结束,项目进入运营阶段。

                (2)项目运营

                政府与♂项目公司签订特许经营权协议,约定特许经营期限。在整个ζ 项目运营期间,项目公司应按照协议要求对项目设施进行运营、维护。为了确保项目的运营和维护按协定进行,政府、贷款人、投资者■和社会居民都拥有对项目进行监督的权』利。

                合同终结阶段

                转移中止是项目运作的最后一个阶段,包括项目移交和项目公司解散等内容。

                (1)项目移交

                特许经营↙期满后,项目公司要将项目的经营权(或所有权与经营权同时)向政府移【交。在移交时,政府应注意项目是否处于良好运营和维苍粟旬根本看不到自己护状态,以便保证项目的继续运营和服务提供的质量。

                (2)项目公司清】算

                项目移交以后,项目公不会傻傻司的业务随之中止。因此,项目公司应按合同要求及有关规第264 旱魃定到有关部门手里了办理清算、注销㊣ 等相关手续。

                典型业绩


                项目名称工程结构类型工程规模项目总投资中标价(万元)
                咸阳高新区三星电子科技产果然业配套园三期工程室外工程44861.09㎡1.2亿11353.86
                公主岭市2016年老旧小区综合改造工程PPP项目社会资本招标PPP项目2270000㎡17500.00280万每年*12年
                儋州╲市银河公园项目室外工程772219.0015779.6514800.00
                内蒙古华晨新能源有限责任公司固阳红泥井10万千瓦风电项目机电EPC10千瓦74195.6572269.20

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